市住房公积金管理中心2010工作报告


播放次数: 发布时间:2010-12-26 16:32:10 来源:QTV



 

2010年,在市委市政府的领导下,在广大市民和各位代表的支持下,市公积金中心深入贯彻落实科学发展观,正确判断形势,科学民主决策,坚持业务发展、风险防范和服务提升并重,各项工作扎实推进,住房公积金科学发展取得新突破。

一、住房公积金作用充分发挥

(一)存贷款规模稳步提升。至10月底,我市住房公积金收缴和贷款总额均达到全省总额的四分之一,存贷款规模遥居全省首位。全市共有近2.6万个单位135万职工建立了住房公积金制度,累计收缴公积金402亿元,实现收缴余额193亿元,其中当年前10个月收缴51.05亿元,完成年度目标46亿元的111%;累计向14.3万个职工家庭发放公积金贷款238亿元,其中当年前10个月向16573个职工家庭发放贷款37.51亿元,完成年度目标38亿元的99%。住房公积金支持职工解决住房问题作用凸显。

(二)支持廉租住房建设力度加大。至10月底,已累计上缴财政廉租住房建设补充资金10亿多元,预计当年可实现1.88亿元,完成年度目标1.68亿元的112%。住房公积金支持廉租住房建设力度加大。

二、住房公积金业务全面发展

(一)扩面工作加快推进。加大与工商、社保、质监等部门的协调,全面掌握全市应建未建公积金制度的单位及职工情况,通过强化内部考核、定向邮寄催收函、加大行政执法力度等多种举措,全面推进扩面工作。至10月底,当年新增开户人数近11万人,完成年度目标9.5万人的115%。

(二)缴存提取更加规范。进一步明确了自由职业人员缴存公积金有关规定,出台了租赁住房提取公积金实施细则,缴存、提取公积金政策更加明确。同时完成了同人民银行征信系统接口程序的开发工作,为实时校核购房及贷款信息的真实性,解决部分骗提公积金问题搭建了平台。

(三)网上业务全面推进。与经办银行合作,免费推出公积金网上业务。通过登陆公积金网站,单位即可足不出户,办理公积金变更、缴交等业务,至10月底,已有6983个单位使用网上业务平台,占全市正常缴存单位的40%。

(四)联名卡发放力度加大。职工手持一卡,即可享受公积金查询、提取、还贷、提现、消费等多项服务,同时,借款人只需一次申请,即可享受每年自动划付两次公积金用于还款的服务。至10月底,共发卡近64万张。

(五)贷款政策应势调整。为贯彻落实房地产调控政策,今年我们调整了公积金贷款政策,提高了贷款首付比例,对二次及以上申请公积金贷款出台了限制性规定,降低了资金流动性风险,切实维护了全体缴存人的权益。

(六)支持保障性住房建设平台成功搭建。今年我市被住建部批准确定为住房公积金支持保障性住房建设试点城市。目前,有关试点工作的业务流程、合同文本拟制、信息系统开发等工作全部到位,各项试点准备工作就绪。

三、住房公积金风险防范体系健全

(一)制度落实与系统约束并重。严格执行资金调拨和贷款发放三级审核审批制度,落实不相容岗位相互制约和牵制机制,同时积极运用科技手段,强化信息系统刚性约束,公积金提取、贷款等规定全部融入信息系统,实现了提多少、贷多少问电脑的系统裁定模式。

(二)电子监察能力不断增强。充分运用在全国同行业率先使用的住房公积金电子监察系统,对住房公积金业务运行进行实时监控和异常报警,突出大额资金流向监控,构筑了资金风险防火墙,从源头上防范了资金风险。截至目前,我市住房公积金未出现一笔资金风险。

(三)贷后催收常抓不懈。通过加强考核、强化培训等,全力做好贷款催收工作,贷款风险得到有效遏制,今年我市公积金贷款逾期率始终保持在0.02‰以内,远低于年度目标0.3‰和住建部1.5‰的标准。

四、住房公积金服务效能不断提升

(一)服务专业化水平提高。在全省率先开发使用96557客服热线,配备专业人员,统一解答职工咨询,受理职工查询,听取职工意见建议,服务的专业化和精细化水平进一步提高。

(二)便民举措推陈出新。以创先争优活动为契机,加强服务软硬件建设,全面推行“一门制办理、一站式服务、一次性提取、一条龙操作和一口清告知”柜台服务,全面提供预约、上门和引导应急服务等。

(三)业务流程更加顺畅。推动业务流程动态再造,根据职工需求,结合风险防范,持续压缩、合并和删减业务环节,公积金缴存和支取业务“立等可取”。

五、存在的问题及改进措施

我市住房公积金工作取得了一定成绩,但还存在不足,最突出的问题是不法中介伪造资料骗提公积金的现象仍旧存在,下一步,我们将加快推进与房产交易、人民银行等部门的信息对接,实施房产和住房贷款信息共享,甄别职工购房和贷款行为真假,为提取公积金提供可靠依据,有效解决骗提问题。

标识:市住房公积金管理中心 三民活动

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